第三方评估是一种有效的制衡机制，独立第三方或者委托第三方，能不偏袒地在被评估方。做出的评估报告才能合理，不会偏离市场价格。同时必须具有相关资质和注册条件，保障第三方评估的专业性。
第三方是处于第一方（被评估对象）和第二方（顾客、服务对象）之外的一方，作为无相关，无隶属关系，也没有利益纠葛关系，冠以“独立”第三方条件。专业的评估机构充当第三方，具有独立性、专业性和权威性的要求。通常第三方机构都是私企。
以专业组织作为第三方参与到评估工作，不仅仅是参与企业资产定价，还有各类的绩效考评，比如政府相关的政策效果评估，都非常常见。比如厦门市思明区政府引入福州博智市场研究有限公司进行群众满意度评估；上海市闵行区邀请市质量协会用户评估中心对区政府各部门进行评估。一。还有年，武汉市政府邀请世界著名的管理咨询机构麦肯锡公司作为第三方对政府绩效进行评估。武汉市政府全面采用麦肯锡咨询公司设计方案对政府工作进行绩效评估。这种由商业公司来制定政府目标考核办法的举措。完全不同于党委、政府制定考核办法的模式。
想要找第三方评估公司，根据自身的评估要求来找，因为资质条件不同，不同的评估公司在评估业务上有比较大的差别，比如无形资产、商标、房屋和绩效等，不同的评估公司体现的业务能力不一样。
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