资产评估业务咨询(查询工具)专业评估报告服务(点击咨询)评估事务所一对一答疑什么是资产评估价值

①公开市场价值。它是指资产在公开市场上应该实现的价值,即理性的买卖又方在地位平等、信息公开、交易成本时间成本足够低的市场上最终达成的一致价格。

②清算价值。是指资产在非正常市场上限制拍卖时的价格。

③重置价值。是指在现在的市场条件下,按功能重置资产的并使资产处于在用状态所耗费的成本作为资产评估价值。它是从投入角度对资产进行的评估。

④投资价值。投资价值是以资产的收益能力为依据确定评估价值。体现的是评估价值对资产未来收益能力的反映。

资产评估价值类型有哪些

(1)投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额,亦称特定投资者价值。

(2)在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额。

()清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。

(4)残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。

资产评估价值特点

资产评估属于咨询行业,资产评估价值只是为资产评估委托者提供的参考意见,是买卖双方交易的底价,并不是实际成交价,最后的成交价由资产买卖双方确定。当然,评估值也可以作为成交价,但这只是一种特殊情形而已。相同的资产,在同一时期,同一空间,因评估不同而适用不同的价值类型,具有不同的价值。同样地,相同资产对于不同所有者也会表现出不同的价值。

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