有面临拆迁的朋友咨询，结合房子的地段以及装修情况，估计自己的房子价值万，而征收方给出的评估结果仅有万，这样的情况在我实际办案中经常出现。这其中近万的差额中，可能存在几个房屋评估陷阱。
以较低的评估价格支付较少的补偿款，是不少征收方的惯用招数，今天教大家识别和应对。
合法的评估报告，一般厚度像书一样，甚至更厚，上面需要有具体的评估方法，实地勘查笔录等等，实地查勘必须通知当事人到场。除此之外，报告还需要有两名评估师签字和评估公司盖章，如果这些基本的都没有，我们有理由怀疑这份评估报告的合法性。
此外，评估中有其他环节也容易出现问题，我们都要格外
