农村的房子,大部分都是自己盖的,这样的房子,往往存在很多问题,尤其是安全性方面,难免有许多隐患。
农民为什么会自己盖房子呢?他们自己盖的房子,为什么会有安全隐患呢?我认为,主要有以下四个原因。
一是没有统一的结构设计。大部分农户的自建房,没有请专业的建筑设计师来设计房屋的结构方案,也没有详细的施工图纸,只是随便找一个施工队来盖房子。这样就容易出现设计不合理的现象,导致房屋结构不稳固,存在安全隐患。
二是施工队伍不专业。在农村自建房方面,缺乏对施工质量和安全标准的管理。通常情况下,在一个村庄里,只要有几个会砌砖的泥匠,就可以组成一个施工队。如果有人请他们来建房子,他们就凭借自己有限的建筑技术,在施工过程中随心所欲地建造房屋。但是,他们对于房屋是否符合规范,是否安全,并不清楚,也无法解决和预防可能出现的问题。
三是资金不足。在农村,大部分农民都没有足够的钱来建造房屋。所以,在选用建筑材料时,都会选择价格低廉的。价格越低,他们就越喜欢,这样可以节省建房的费用。但是,这样就很难保证房屋的质量和安全。
施工队也会因为价格低而高兴。这就导致了他们在施工质量上马虎大意,偷工减料。他们建造的房屋粗糙简陋,缺乏安全保障。因此,他们自建的房屋有很多安全隐患,这是一个不争的事实。
四是缺乏监管。农民自己盖房子,只有施工队负责控制质量,而房主则负责监督质量。但是两者都对建筑质量问题一知半解,对技术方面更是无从谈起。如果没有有效的监管机制,就很难对房屋质量进行把关,从而消除安全隐患。
所以,由于以上四个原因的存在,农村自建房存在着各种各样、大小不一、程度不同的问题。这些问题都是十分普遍和严重的。所以,必须要有国家相关部门对其进行检测和整改,找出并消除安全隐患。
目前,在许多农村地区,为了消除农户住宅的安全问题,降低潜在的风险,在国家相关部门和专业机构的组织下进行了一些住宅质量安全检测,进村入户进行安全检测,消除安全隐患。
然而,在有的村庄,虽然出于对农民住宅安全的关心,但却没有考虑到部分经济困难的家庭的负担,导致部分农民无法承担住宅安全隐患排查检测的费用。
目前,农村住宅安全隐患排查检测是按照国家有关规定,根据住宅的结构类型和面积收取一定数量的检测费用,其收费标准为:
农村住宅类质量安全隐患排查检测的收费标准:砖木结构2.60元/平方米,砖混结构3.90元/平方米,框架钢混结构5.20元/平方米。
农村非住房类质量安全隐患排查检测的收费标准为:砖木结构3.40元/平方米,砖混结构5.10元/平方米,钢混结构6.80元/平方米。
现在,许多乡村房子都是按照平米为单位进行检测,如果以平米为单位,则检测所需的费用大概要元/年左右。
乡村房屋检验的流程就是对房屋的结构、材料和设施等方面进行一次全面的检验,从而消除其中的潜在危险。
这项工作,不仅需要高水平的技术和经验,还需要高科技的设备和仪器,所以,检测的成本也是很高的。
然而,对于每个农村的每个农民家庭来说,每年都要花费大量的钱在农业生产、医疗保险、养老保险、子女教育、老人健康、日常生活等方面。再加上每年进行的住宅安全隐患排查检测费用,都是一笔不小的开支。因此,很多农户都没有这样的经济能力来支付这些费用。